江润紫云岭

──重庆合川0.38低容积率纯别墅区──

──建面166-472平米城芯纯别墅区──

[位置]

在售产品
━━━━━━━A1中双拼━━━━━━━建筑面积：221平米（四房四卫四露台双车位）套内面积：212平米，实得面积：约380平米实得单价：13500-13700元/平米总价：510-523万元总高：2+3层


━━━━━━━A2小双拼━━━━━━建筑面积：166.16/173.74平米（三房三卫三露台双车位）套内面积：160.01/166.93平米，实得面积：约276-490平米实得单价：7900-13600元/平米总价：315-405万元总高：1+2层


━━━━━━━B1联排端户━━━━━━建筑面积：190.82平米（三房三卫三露台双车位，可改四房四卫）套内面积：183.5平米，实得面积：约277-442平米实得单价：8100-12800元/平米总价：347-357万元总高：1+3层


━━━━━━━B2联排中户━━━━━━建筑面积：186.12/187.12平米（三房三卫三露台双车位，可改四房四卫）套内面积：179.94平米，实得面积：约266-367平米实得单价：8000-11000元/平米总价：292-305万元总高：1+3层


━━━━━━━C1大双拼━━━━━━建筑面积：238.88平米（三房三卫三露台双车位，可改四房四卫）套内面积：229.92平米，实得面积：约428-670平米实得单价：9200-13300元/平米总价：560-597万元总高：1+3层
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━━━━━━━其他产品━━━━━━双拼2：建面292.57/336.61平米，套内281.12/325.16平米；实得445-461平米，实得单价12900-13900元/平米；总价：596-620万元类独栋：建面401.72平米，套内384.13平米；实得580.81平米，实得单价12000-12900/平米；总价：697-748万元独栋：建面400.46/471.6平米，套内400.46/471.6平米；实得1173/3137平米，实得单价16000-19000元/平米；总价：2600-5000万元
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基础数据容积率：0.38 ，绿化率：35%接房时间：现房物管费：5元/平米（按建筑面积计算）物业公司：重庆鸿宝物业管理有限公司车位比：户均2车位，联排中庭地下公共停车位约20个。合作银行 ：中国建设银行银行政策：首付2成起(利率4.65%，首套上浮 LPR+69基点、二套上浮LPR+80基点，根据银行政策变动)
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卖点总结0.38低容积率；
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合川城芯纯别墅区，仅110套；
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五重立体景观，森林式墅区；
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全功能配套运动墅区（临崖健身房、羽毛球场、360°景观网球场、无边际临崖景观泳池）
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定制级物管（配套花田里农场、容纳200桌宴会的战舰外形业主活动中心
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双首层设计，全采光地下室；车库入户，预留电梯井，7米挑空客
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赠送比高达1:1.15


项目简介项目位于合川嘉滨路600号，项目占地约90亩，总建筑面积2万余方。共有52栋110套联排、双拼、类独栋、独栋别墅。
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配套情况

交通
合川汽车客运中心，驾车4分钟；
合川火车站，驾车16分钟；
重庆至合川城际列车站位于项目附近（施工中，预计2025年通车）；
3条公交线路通达全城。

商业
项目自带3万多平米社区商业
驾车10分钟直达宝龙城市广场-绿港财富广场-步步高新天地商圈

学校
幼教：0.8KM江润伟才双语幼儿园；
小学：2.1KM合川教师进修校附属小学；
初中：1KM合阳中学城北校区；
2.2KM合川瑞山中学初中部；
高中：2.2KM合川瑞山中学高中部；
4.3KM合川中学

医院
1.3KM合川宏仁医院（民营）
1.5KM合川中西医结合医院
2.9KM合川妇幼保健院
7.9KM合川人民医院

公园
内部临崖山体公园
规划湿地公园
嘉陵江滨江公园